2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
宮崎県
32.8万円/㎡
前年比+3.2%
宮崎市
32.8万円/㎡
前年比+3.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ポレスターブロードシティ南宮崎
宮崎県宮崎市大字恒久
日豊本線 / 南宮崎駅 徒歩7分
2006年築 / 15階建 / 133戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
3,254万円
31.7万円/㎡
1,863
2,790
3,718
4,645
AI査定結果
推定相場価格
3,254万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,790万円〜3,718万円
27.1万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月16日
ポレスターブロードシティ南宮崎
3,080万円（30.0万円/㎡）/ 9階 / 102.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は27.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 3,080万円 | 30.0万円 | 9階 | 102.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,500万円 | 25.4万円 | 12階 | 98.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 2,690万円 | 26.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 2,790万円 | 27.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/07 | 2,890万円 | 28.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,990万円 | 29.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,990万円 | 29.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/06/01 | 3,090万円 | 30.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 2S | 南 |
| 2025/05/31 | 3,090万円 | 30.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,780万円 | 27.0万円 | 9階 | 102.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/28 | 2,600万円 | 26.4万円 | 12階 | 98.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 2,980万円 | 29.7万円 | 12階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,090万円 | 30.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 2,700万円 | 27.4万円 | 12階 | 98.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,190万円 | 31.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,780万円 | 28.2万円 | 12階 | 98.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,980万円 | 29.7万円 | 9階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,190万円 | 31.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,190万円 | 31.8万円 | 15階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,190万円 | 31.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 2S | 南 |
| 2024/06/27 | 2,390万円 | 24.9万円 | 3階 | 95.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,390万円 | 23.8万円 | 3階 | 100.39㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 2,280万円 | 22.7万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,280万円 | 22.7万円 | 2階 | 100.39㎡ | 2S | 南 |
| 2024/04/24 | 2,450万円 | 24.4万円 | 3階 | 100.39㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/18 | 2,450万円 | 25.5万円 | 3階 | 95.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 2,780万円 | 27.7万円 | 10階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,100万円 | 21.9万円 | 3階 | 95.91㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ポレスターブロードシティ南宮崎 宮崎市大字恒久 | 南宮崎駅7分 | 3,080万円 | 30.0万円 | 102.79㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 133戸 | RC |
| 2025/03/12 | コアマンションルネス大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅32分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/14 | D’クラディア宮崎コートブルク 宮崎市和知川原一丁目 | 宮崎駅27分 | 3,100万円 | 36.1万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/09/13 | ヴァンデュールパレス神宮東 宮崎市神宮東一丁目 | 宮崎神宮駅10分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 122戸 | RC |
| 2025/12/16 | ポレスターアーバンシティ広島 宮崎市広島一丁目 | 宮崎駅6分 | 3,380万円 | 33.4万円 | 101.12㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 117戸 | RC |
| 2024/07/18 | サーパス宮崎駅前 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅4分 | 3,390万円 | 36.3万円 | 93.41㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 126戸 | SRC |
| 2025/11/12 | ポレスター青葉シティプラザ 宮崎市宮崎駅東三丁目 | 宮崎駅9分 | 3,480万円 | 34.6万円 | 100.61㎡ | 2SLDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/18 | ポレスターリバービュー川原町 宮崎市川原町 | 宮崎駅18分 | 2,990万円 | 29.9万円 | 100.02㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/09 | グランドパレス大淀II 宮崎市太田一丁目 | 南宮崎駅13分 | 2,180万円 | 24.8万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で3.2%上昇、宮崎市では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は宮崎市の平均と比較して8.5%割安です。